<p>Ubicado en el corazón de Ciudad Evita, este local comercial en La Piricha 2031 ofrece una magnífica oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 140 m², este espacio se distribuye en una sola planta, lo que facilita la organización y el flujo de clientes. El local cuenta con 9 metros de frente y 14 metros de profundidad, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales.<br><br>El establecimiento dispone de dos baños, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su antigüedad de 15 años asegura una estructura consolidada y bien mantenida. Además, la propiedad es luminosa, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y acogedor.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Aunque actualmente no dispone de estacionamiento, su ubicación en una zona estratégica de G.B.A. Zona Oeste, en el partido de La Matanza, garantiza un fácil acceso al transporte público y una excelente visibilidad.<br><br>Este local es ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento comercial. Las expensas mensuales ascienden a $50.000, un valor competitivo considerando la calidad y ubicación del inmueble. Con todas estas características, este local en Ciudad Evita representa una opción atractiva para quienes buscan invertir en un espacio comercial versátil y bien ubicado.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">R</span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">EQUISITOS:</span></p><div><br></div><div>- Demostración de ingresos (2 o 3 garantes con recibos de sueldo) o Seguro de caución.</div><div><br></div><div>- Mes de depósito</div><div><br></div><div>- Mes de alquiler.</div><div><br></div><div>- 5% de honorarios del total del contrato.</div><div><br></div><div>Contrato a 2 o 3 años con ajuste trimestral según índice ICL.</div><div><br></div><p>Expensas: $50.000</p>